3月15日，住所和城乡建造部办公厅发布关于《住所项目规范》揭露寻求定见的告诉。告诉显现，依据住建部工程建造规范编制作业规划，《住所项目规范》已起草完结，在前期屡次寻求定见基础上修正完善并经专家检查通过。
这份曾引发大众重视的《住所项目规范》已是第三次向社会揭露寻求定见。依照时刻安排，此次定见反应截止时刻为2022年3月28日。
据新华社报导，受住所和城乡建造部托付，2016年中国修建科学研讨院有限公司在现行《住所修建规范》的基础上，牵头承当了《住所项目规范》的起草使命。中国修建科学研讨院有限公司安排国内14家修建规划规划、施工、研讨、高校等单位组成起草组，通过两年多的研编，现在已完结了《住所项目规范（寻求定见稿）》。2019年2月18日，包括该规范在内的38项工程建造规范一起揭露寻求社会定见。
《住所项目规范（寻求定见稿）》发布后，其间第2.4.6条“住所修建应以套内运用面积进行买卖”遭到广泛重视。
这份寻求定见稿文末附的起草阐明中说到，“住所修建应以套内运用面积进行买卖”是居民重视的焦点问题，关系到每个住所用户的切身利益。现在，我国住所修建首要以修建面积进行买卖，这样会呈现同一项意图修建面积相同而套内运用面积不同的问题，以此加重“公摊面积伤民”的对立。
2019年的2月24日，新华社发布《权威专家回应“住所修建应以套内运用面积进行买卖”》的文章，文中征引中国修建科学研讨院有限公司相关负责人的解说称：“住所修建应以套内运用面积进行买卖”这一条款的提出，在规范起草过程中，对世界国内住所面积核算做法进行调研，按套内运用面积核算是世界通行做法，而我国住所面积核算方法首要是选用修建面积或套内修建面积。
专家解说，规范寻求定见稿中拟将住所买卖的面积统一按套内运用面积核算的做法首要处理两方面问题：一是处理套内修建面积相同而住户运用面积不同的问题。因为我国地域差异大、住所结构类型多等要素，形成住所墙体厚度不同，导致套内修建面积相同的情况下，而套内实践可运用面积不同。二是处理住户运用面积不透明的问题。按套内运用面积进行核算易于住户自行丈量，完成“所见即所得”。
在版的《住所项目规范》寻求定见稿中写道：为习惯世界技能法规与技能规范通行规矩，2016年以来，住所和城乡建造部连续印发《深化工程建造规范化作业变革的定见》等文件，提出政府拟定强制性规范、社会团体拟定自愿选用性规范的长远目标，清晰了逐渐用全制性工程建造规范代替现行规范中涣散的强制性条文的变革使命，逐渐形成由法令、行政法规、部门规章中的技能性规则与全制性工程建造规范构成的“技能法规”系统。而《住所项目规范》的拟定是为促进住所建造高水平质量的开展，保证居民的根本住所条件和寓居环境。
不过，“住所修建应以套内运用面积进行买卖”的表述只在首份揭露寻求定见的《住所项目规范》中呈现。
2019年9月10日，在对反应定见和修正定见进行仔细研讨剖析和处理后，住建部办公厅曾第2次发布关于寻求《住所项目规范》等住所和城乡建造范畴全制性工程建造规范定见的函。
据悉，第2次发布的《住所项目规范》寻求定见稿中已不见“住所修建应以套内运用面积进行买卖”的字样。
一起有媒体注意到，2022年3月15日发布的关于《住所项目规范》揭露寻求定见的告诉中，也未再提及“住所修建应以套内运用面积进行买卖”。
版寻求定见稿中2.4“运用保护”章节共六条，而版的运用保护一章被列为2.3，共九条内容，触及住所修建运用中的规范问题。其间针对现在住所加装电梯等热门，参加“关于既有住所修建加装电梯，在按相关规则进行充沛洽谈符合条件的情况下，应答应恰当下降相邻住所日照规范”等条款，而与套内面积买卖的相关条款未呈现。
值得一提的是，本年两会期间，政协委员洪洋说到，在商品房出售中附加公摊面积是普遍现象。可是公摊哪些面积，公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商“信口开河”，业主毫无申辩权力。
浅显来说，公摊修建面积是指由整栋楼的产权人一起分摊一切的整栋楼共用部分的修建面积，最重要的包括：电梯井、管道井楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的修建面积。
可是，洪洋说到，从来没有哪一个专业组织在业主或第三方专业组织的监督下丈量清楚每户的公摊面积，也从来没有哪一个业主丈量清楚了自家房子的公摊面积。公摊面积看不见、摸不着，而大众却为它承当了高额费用。公摊面积区分没有统一规范。哪些区域归于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由开发商说了算。
在洪洋看来，公摊面积还衍生出一系列不合理收费，如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费，在住所寿数期，几十年的堆集又是一笔巨额的委屈开销。
为此，洪洋主张国家撤销公摊面积，能够将实践的公摊面积成本核算到有用面积之中。让老大众理解付费，定心购房，一起也化解业主开发商诸多对立胶葛，促进社会调和。
一起，《半月谈》发布的谈论文章指出，应探究用套内面积代替修建面积计价，将公摊面积“水分”挤出去。从微观视点而言，这能够使房地产商场计算更科学，更真实地反映大众现阶段的寓居条件，更敏锐地提醒商场行情改变，为房地产税征收发明更有利的条件，为政府针对房地产商场出台调控办法供给更有价值的数据参阅。
