营销应随需而动，顾客在哪，咱们的出售就该在哪。追根溯源，那顾客从哪里来？回哪里去？小区！小区是最靠近顾客的，将顾客阻拦在竞争对手之前，就抢先了对手一步。一步抢先，令整个营销作业步步抢先。
所谓小区攻击，简略的讲，便是针对新商住楼盘的一系列策划、宣扬、促销活动。全部有利于招引小区业主注意力，提高品牌形象，达到购买行为的方式方法均能够归入小区推行的领域。如电梯广告、派送单页、横幅或巨幅悬挂、交楼庆典秀、现场咨询、业主招待会、免费规划、免费铺贴、有奖让利、卖赠等。小区推行活动是针对方针消费群短、平、快的策划推行手法。
9）小区详细负责人、相关手机号（详细负责人包含：开发商项目负责人、小区出售策划部负责人、售楼部负责人、物业管理负责人）
*注：可通过以下人员了解以上状况：售楼小姐、保安人员、小区施行工程人员、其他知情人员。
评价该楼盘是否值得进驻，也便是评价该楼盘进驻的投入产出比，进行投入产出剖析，需清晰以下几组数据：
驻点宣扬、材料架、电梯广告、楼体、楼层牌广告、X架、户外广告、大堂广告、悬挂条幅、小区公益宣扬牌、告示栏、指示牌、小区开发商举行的收楼晚会、售楼开盘促销活动、业主联欢晚会、人员散跑
3）推行人员要主动出击，向路人发出单张、小礼品、优惠计划，挂号业主材料。
